Originele stenen woning met 3/4slaapkamers en veel potentieL

Vanaf € 280 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) is verheugd u dit charmante stenen huis aan te bieden met een enorm potentieel voor privé- of toeristische ontwikkeling, gelegen aan de voet van de 12e-eeuwse romaanse kerk in het dorp Bois-et-Borsu. Hoewel het huis recent nog bewoond was (huurder + eigenaar), heeft het een algemene opknapbeurt nodig, zonder dat er sprake is van een volledige renovatie. Het is als volgt ingedeeld: inkomhal, toegang tot de kelder, 2 salons, eetkamer, keuken, wasruimte, wc, garage, terras, werkplaats, stookruimte, houtopslag, 3 parkeerplaatsen en 2 tuinen. *Halve verdieping: 1 slaapkamer met doucheruimte en toilet + mezzanine. *Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer, toegang tot de zolder. TECHNISCH: EPC E, elektriciteit niet conform, verwarming op stookolie en hout, waterontharder, houten ramen met dubbele beglazing. RC 255 €. PRIJS: 280.000 €. Informatie en plattegronden worden ter informatie verstrekt en zijn niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
800.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
276.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€255,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
34 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Berekende oppervlakte
22 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
16 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
380 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
160 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250823000318
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
262
Berekend totaal energieverbruik
13200

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Place de l'Eglise Romane 2 , 4560 Clavier