Maison originale en pierres 3/4 chambres avec gros potentiel

À partir de € 280 000

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] Patrick Bollue (IPI516.745) est ravi de vous proposer cette charmante maison en pierres présentant un énorme potentiel d'aménagement privé ou touristique située au pied de l'Eglise Romane datant du XIIè siècle dans le village de Bois-et-Borsu. Bien qu'elle était encore habitée récemment (locataire + propriétaire), la maison nécessite un rafraichissement global sans pour autant entrer dans une rénovation à proprement dite. Elle est composée comme suit : hall d'entrée, accès cave, 2 salons, salle à manger, cuisine, buanderie, wc, garage, terrasse, atelier, chaufferie, réserve à bois, 3 emplacements parking et 2 jardins. *Demi étage : 1 chambre avec salle de douche et wc + mezzanine. *Etage : hall de nuit, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains, accès au grenier. TECHNIQUE : PEB E, électricité non conforme, chauffage mazout et bois, adoucisseur d'eau, châssis bois DV. RC 255€. PRIX : 280.000€. Infos et plans fournis à titre informatif et non contractuels.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
182.00m²
Superficie du terrain
800.00m²
Surface exploitable
276.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€255,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Description
avec mezzanine aménagée de 8m² et une salle de douche avec meuble évier et toilette privative
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Description
avec coin bureau ou dressing privatif de 7m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Salle de douche

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
23 m²

Grenier

Surface calculée
34 m²
1 chambre(s) possible(s)

Atelier

Surface calculée
22 m²

Chaufferie

Surface calculée
16 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Cave

Surface calculée
16 m²

Jardin

Surface calculée
380 m²
Description
sur l'arrière de la maison

Jardin

Surface calculée
160 m²
Description
sur l'avant de la maison

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250823000318
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
262
Consommation totale d'énergie calculée
13200

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Place de l'Eglise Romane 2 , 4560 Clavier