Beschrijving van het pand

Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking? Deze BEN-woning (EPC A) in het hart van Beselare combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal je met een afzonderlijk toilet en ingemaakte vestiairekast. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Aansluitend vind je een praktische was-/bergruimte en een garage met sectionale poort.
De omheinde zuidwestgerichte tuin met groot aangelegd zonneterras

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een nachthal met afzonderlijk toilet en een moderne badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, ingericht met een vierde slaapkamer en een bureel/zolderkamer – perfect als extra werk- of hobbyruimte.

Extra troeven
Uiterst energiezuinig (EPC A)
Zonnepanelen voor lage energiekosten
Regenwaterput van 10.000 L
Ventilatiesysteem C+ en vloerverwarming
Geïnstalleerde verlichting en parketvloeren
Hoogwaardige afwerking en instapklaar
Parkeergelegenheid voor de woning
6% BTW-tarief mogelijk voor particulieren (onder voorwaarden)
Onmiddellijk beschikbaar

Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en afwerking van deze prachtige woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
254.00m²
Bebouwbare oppervlakte
160.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Garage

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Living

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
33037-G-OMV_2021113227/EP12576/M001/D01/SD001
Certificaatnummer
33037-G-OMV_2021113227/EP12576/M001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
26

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Beselarestraat 258 B, 8980 Zonnebeke