Description du bien

Vous recherchez une maison moderne, économe en énergie et dotée de finitions haut de gamme ? Cette maison BEN (EPC A) située au cœur de Beselare allie confort, style et emplacement idéal à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun.

Aménagement
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec des toilettes séparées et un vestiaire encastré. Le salon lumineux s'ouvre sur la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Vous trouverez ensuite une buanderie/débarras pratique et un garage avec porte sectionnelle.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, un hall de nuit avec toilettes séparées et une salle de bains moderne. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui comprend une quatrième chambre et un bureau/grenier, parfait comme espace de travail ou de loisirs supplémentaire.
Atouts supplémentaires
Très économe en énergie (EPC A)
Panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques
Réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres
Système de ventilation C+ et chauffage par le sol
Éclairage et parquet déjà installés
Finitions de haute qualité et prêt à emménager
Parking devant la maison
Taux de TVA de 6 % possible pour les particuliers (sous conditions)
Disponible immédiatement

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous surprendre par l'espace, la luminosité et les finitions de cette magnifique maison.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
254.00m²
Surface à bâtir
160.00m²
Surface bâtie
160.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre administratif
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2024
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Garage

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Jardin

Surface calculée
100 m²

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
33037-G-OMV_2021113227/EP12576/M001/D01/SD001
Numéro de certificat
33037-G-OMV_2021113227/EP12576/M001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
26

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Beselarestraat 258 B, 8980 Zonnebeke