Beschrijving van het pand

HERSTAL CENTRUM. ERA Blavier biedt u met veel plezier deze nieuwe commerciële begane grond (opgeleverd in ruw staat) aan in dit kleine complex van 3 units. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een terras en een tuin. Uitstekende investering voor de lange termijn. Onmisbaar in een gediversifieerd vastgoedportefeuille!
 
Het EPC-certificaat van dit nieuwe gebouw wordt momenteel opgesteld en zal vóór de definitieve oplevering beschikbaar zijn, in overeenstemming met de geldende regelgeving.
(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen volgens zijn eigen criteria).
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De opgegeven oppervlakken zijn bruto.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Habitable area (m²)
87.41m²
Soil area (m²)
313.00m²
Arable area (m²)
127.00m²
Built area (m²)
113.00m²
Exploitable surface (m²)
300.00m²
Width surface (m)
6.64m
Surface type
Bruto
Plot orientation
Noord-West
Orientation frontage
Zuid-Oost
Surroundings
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Animatiezone
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Description of common charges
+/- 40€

Verwarming

Heating type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Heating elements
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Heating material
Gas

Diversen

Joinery
PVC
Dubbele beglazing
Isolation
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Muur
Zie lastenboek
Dubbele Beglazing
Akoestische isolatie
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Year built
2025
Floor
0
Amount of floors
2
Miscellaneous
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift present
Nee

Algemeen

Protected heritage
Nee
Recorded inventory of immovable heritage
Nee

Energie en elektriciteit

Electrical inspection
Keuringsverslag - Conform
Utilities
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Energy label
-
EPB
B

Planningsinformatie

Urban Planning Permit
Vergunning uitgereikt
Urban Planning Obligation
Nee
In Inventory of Unexploited Business Premises
Nee
Subject of a Redesignation Plan
Nee
Subdivision Permit Issued
Nee
Pre-emptive Right to Spatial Planning
Nee
Urban destination
La zone d'habitat
Flood Area
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Bekijk volledig project
Contact opnemen
Sluiten
Eric Meuris
Rue Hoyoux 8 0001, 4040 Herstal (Herstal)