6 tips om je woning verkoopklaar te maken

Misschien zijn de kinderen het huis uit, denk je aan een gezelligere plek voor twee of lonkt dat langverwachte avontuur in het buitenland. Wat je plannen ook zijn, één ding is zeker: je wil je huidige woning vlot en goed verkopen. En dat begint met een sterke eerste indruk. Hoe je je huis klaarstoomt voor potentiële kopers? Dat ontdek je hieronder!
 

1. Klusjes for the win 🔨 

   Die losse plint, lekkende kraan, gaatjes in de muur of piepende deuren storen jou misschien al lang niet meer. Maar dat wil niet zeggen dat kandidaat-kopers het niet zullen opmerken. Organiseer een klusjesdag waarbij je al deze kleine reparaties onder handen neemt. Een kleine moeite, een groot verschil! 
    

2. Een lenteschoonmaak doet wonderen 🧼 

   Zeker wanneer je potentiële kopers over de vloer krijgt! Die vloer kan dan maar beter goed geboend zijn. Bezoekers bekijken je woning in detail en worden liever niet geconfronteerd met chaos, vuile tegels of stoffige hoekjes. Zorg er dus voor dat je huis opgeruimd en proper is. Vergeet ook niet om minder zichtbare plekken, zoals de dampkap of oven, een grondige schoonmaakbeurt te geven. Zoals ERA makelaar Mo van ERA A het zegt: “Je krijgt maar één kans om je woning in de kijker te zetten, dus zie dat het vanaf het begin perfect is.” 
    

3. Ruimte, ruimte, ruimte 📏 

   Weg met al het speelgoed op de grond, die lege dozen in de hoek of overtollige stoelen. Laat juist zien hoeveel plaats je kamers bieden. Als je ruimtes volgestouwd zijn, zullen ze veel kleiner lijken dan ze in werkelijkheid zijn. 
    

4. Gezelligheid troef 🕯️ 

   Bezoekers willen niet in eender welk huis wonen. Ze willen een klik voelen, zich hun toekomstige thuis kunnen inbeelden. Je kan met kleine ingrepen een gezellige sfeer creëren: zet een bloemetje op tafel, steek enkele kaarsjes aan en zorg dat de temperatuur aangenaam is. Wil je écht die extra mile gaan? Bak dan een cake! Niet alleen een attente geste, maar ook een geurige meerwaarde. 
    

5. Tuin in puin? 🌿 

   Ook buiten mag je woning gezien worden. Kandidaat-kopers ontvangen in een overwoekerde tuin is geen goed idee. Haal je groene vingers naar boven: trek het onkruid uit, snoei de hagen, rijd het gras af en zorg ervoor dat het terras er netjes bijligt. En als kers op de taart: hang wat gezellige verlichting op om sfeer te brengen. 
    

6. Wees voorbereid 📄 

   Bezoekers kunnen altijd vragen stellen. Zorg er dus voor dat je op de hoogte bent van alle details over je woning én dat je belangrijke documenten al bij de hand hebt: het EPC-attest, de elektrische keuring… Een goede voorbereiding straalt vertrouwen uit. 
   Wil je echte gemoedsrust? Dan raden we je aan om je hierbij te laten begeleiden door een professionele makelaar. Vraag hier vrijblijvend een gesprek aan.
    

Klaar om te verkopen? 

Je woning verkoopklaar maken vraagt wat inspanning, maar het loont absoluut de moeite. Met deze tips geef je potentiële kopers een sterke eerste indruk en verhoog je je slaagkansen aanzienlijk. Is je woning intussen al leeg? Overweeg dan om met kartonnen meubels of een gehuurde meubelset de ruimtes sfeervol in te richten. Zo help je bezoekers het potentieel van je woning beter in te schatten. 

Wil je zeker zijn van een vlotte verkoop? Laat je dan begeleiden door een ervaren ERA makelaar. Wij kennen de markt én weten perfect hoe jouw woning het best tot haar recht komt.