6 conseils pour préparer la vente de votre maison
Peut-être que les enfants ont quitté la maison, que vous envisagez un nid plus cosy à deux, ou que cette aventure tant attendue à l’étranger vous appelle. Quels que soient vos projets, une chose est sûre : vous voulez vendre votre maison actuelle rapidement et au meilleur prix. Et tout commence par une bonne première impression. Comment préparer votre maison pour séduire les acheteurs potentiels ? Découvrez-le ci-dessous !
Bricolez un peu 🔨
Cette plinthe qui bouge, ce robinet qui fuit, les petits trous dans les murs ou les portes qui grincent, ça ne vous dérange peut-être plus. Mais les acheteurs, eux, le remarqueront. Organisez une journée “bricolage” pour réparer toutes ces petites choses. Un petit effort qui fait une grande différence !
Un grand ménage de printemps 🧼
Surtout quand vous recevez des visiteurs ! Votre sol mérite un bon coup de nettoyage. Les visiteurs regardent chaque détail de votre maison et préfèrent ne pas tomber sur du désordre, des vitres sales ou des coins pleins de poussière. Assurez-vous donc que votre maison soit bien rangée et propre. N’oubliez pas les endroits moins visibles comme la hotte ou le four, qui méritent un nettoyage en profondeur. Comme le dit Mo, agent immobilier ERA : « On n’a qu’une seule chance de faire bonne impression, alors que ce soit parfait dès le départ. »
De l’espace, encore de l’espace 📏
Fini les jouets par terre, les cartons vides dans un coin ou les chaises en trop. Montrez plutôt tout l’espace dont vos pièces disposent. Si elles sont encombrées, elles paraîtront bien plus petites qu’elles ne le sont vraiment.
Créez une ambiance chaleureuse 🕯️️
Les visiteurs ne veulent pas juste visiter une maison, ils veulent ressentir un coup de cœur, s’imaginer chez eux. Quelques petites attentions suffisent : une fleur sur la table, quelques bougies allumées, une température agréable. Et pour aller plus loin ? Préparez un gâteau ! Non seulement c’est une attention sympathique, mais ça ajoute aussi une odeur agréable.
Jardin en désordre ? 🌿
L’extérieur compte aussi. Recevoir des acheteurs dans un jardin envahi par les mauvaises herbes, ce n’est pas l’idéal. Sortez vos outils de jardinage : arrachez les mauvaises herbes, taillez les haies, tondez la pelouse et veillez à ce que la terrasse soit propre. Et pour couronner le tout, installez quelques lumières d’ambiance pour une touche cosy.
Soyez prêt(e) 📄
Les visiteurs poseront forcément des questions. Assurez-vous donc de bien connaître tous les détails de votre maison et d’avoir sous la main les documents importants : certificat PEB, contrôle électrique… Une bonne préparation inspire confiance. Pour un vrai esprit tranquille, faites-vous accompagner par un agent immobilier professionnel. Demandez ici un rendez-vous sans engagement.
Prêt(e) à vendre ?
Préparer votre maison à la vente demande un peu d’effort, mais ça en vaut la peine. Avec ces conseils, vous ferez une forte première impression et augmenterez nettement vos chances de succès. Votre maison est déjà vide ? Pensez alors à la meubler temporairement avec des meubles en carton ou un kit de location pour aider les visiteurs à mieux visualiser son potentiel.
Vous voulez être sûr(e) d’une vente rapide ? Faites-vous accompagner par un agent immobilier ERA expérimenté. Nous connaissons le marché et savons comment mettre votre bien en valeur.