Beschrijving van het pand

Dit charmante penthouse met 3 slaapkamers ligt in de rue A. Dansaert in de wijk Ste-Catherine. Dit charmante penthouse met 3 slaapkamers heeft een terras met een adembenemend uitzicht over de daken van de hoofdstad. Gelegen op de 7e verdieping met een lift die rechtstreeks naar het appartement leidt. De hoogwaardige keuken geeft uit op de woonkamer, waardoor het ideaal is voor familiebijeenkomsten. Een ideale woning voor een eerste koper of een gezin dat wil verhuizen naar een van de meest gewilde wijken van het stadscentrum.

Indeling woning:
Het Penthouse van ongeveer 131,51 m² bruto + een terras van ± 73 m² bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en wasruimte, woonkamer, een volledig uitgeruste keuken (MIELE) die uitgeeft op de eetkamer, nachthal, master suite met doucheruimte, 2 slaapkamers en een badkamer.

Voordelen :
- Intermediair PEB rapport: A++
- Conformiteit elektriciteit
- Z-W terras met prachtig uitzicht
- Energie: 21 Zonnepanelen, Drievoudig isolerende & akoestische beglazing, dubbel stroomsysteem en een warmtepomp voor verwarming & airconditioning
- Hoogwaardige materialen: Massieve eiken parketvloer, gepantserde deur.
- Nieuw gebouwd in 2025
- Onderhevig aan registratierechten
- 2 garages op de begane grond te koop: €45.000/garage
- Aangeboden met 1 jaar ERA Comfort garantie.

De flat zal beschikbaar zijn op de akte
Info en bezoeken? Contacteer Vincent op +32 2 535 98 98 Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
7
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Berekende oppervlakte
73 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
14
CO2-uitstoot
1.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vincent Hemula
Rue Antoine Dansaert 127 , 1000 Bruxelles (Bruxelles)