Description du bien

Situé sur la rue A. Dansaert dans le quartier de Ste-Catherine, ce charmant penthouse 3 chambres séduit par sa terrasse avec une vue imprenable sur les toits de la Capitale et orientée S-O. Niché au 7e étage avec un ascenseur amenant directement dans l'appartement. La cuisine de standing ouverte sur le séjour offre des moments agréables en famille. Un bien idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville.

Agencement du bien :
Le Penthouse d'environ 131.51 m² brut + une terrasse de ± 73 m² se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invitées et buanderie, séjour, une cuisine entièrement équipée (MIELE) s'ouvrant sur la salle à manger, hall de nuit,  suite parentale avec salle de douche, 2 chambres et une salle de bain.

Atouts :
· Rapport intermédiaire PEB : A++
· Electricité conforme
· Terrasse S-O avec une vue imprenable
· Energie : 21 Panneaux solaires, Triple vitrage isolant & acoustique, système double flux et une pompe à chaleur pour le chauffage & l'air conditionné
· Matériaux de haut standing : Parquet en chêne massif, porte blindée.
· Nouvelle construction de 2025
· Soumis au droit d'enregistrement
· 2 garages au rez-de-chaussée à vendre : 45.000 €/garage
· Offert avec 1 an de Garantie Confort ERA

L'appartement sera libre à l'acte
Infos et visites ? Contactez Vincent au +32 2 535 98 98 Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
7
Nombre d'étages
7
Divers
Air Conditionné
Porte de sécurité
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
73 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
14
Emission de CO2
1.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Vincent Hemula
Rue Antoine Dansaert 127 , 1000 Bruxelles (Bruxelles)