De Pamelse Poort

Pamelse Klei 49, 1760, Roosdaal

Toplocatie
Kleinschalig
Afwerking op maat
3 Huizen
In verkoop
Vanaf €397 500

De Pamelse Poort

Algemeen

Dicht bij het centrum van Roosdaal groeit een gloednieuw, kleinschalig en stijvol bouwproject om te wonen. De Pamelse Poort. Energiezuinig, rustig gelegen en alles vlakbij. Een aantrekkelijk mix van toekomstigericht wonen, helemaal naar jouw smaak!

Alle woonentiteiten worden opgeleverd als BEN-woningen (Bijna-EnergieNeutraal)het resultaat van een doordachte stijl- én energiestudie. Dit betekent een duurzame en energiezuinige woonervaring.

Elke woning is uitgerust met een individuele geothermische warmtepomp die via vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. In de winter geniet u van gezellige warmte, en in de zomer van verfrissende koeling – volledig energiezuinig en toekomstgericht.

Daarnaast genieten investeerders van een gunstig BTW-tarief van 6% bij lange termijn verhuur (minimaal 15 jaar) – een extra fiscaal voordeel bovenop een stabiel en toekomstgericht rendement.

Projectwebsite: https://pamelsepoort.be/

Kleinschalig
Een kleinschalig gebouw en toch grote wooneenheden door een doordachte vormgeving. Het wooncomfort is optimaal en de lichtinval maximaal, op de grote zongerichte terrassen is het gezellig vertoeven. Ieder appartement is via de lift te bereiken vanuit de kelderverdieping en de centrale hal. In de kelder zijn er autostaanplaatsen en heeft iedere wooneenheid zijn eigen bergruimte.

Indeling, afwerking & comfort
Elke woning is standaard uitgerust met grote ramen, kwaliteitsvolle materialen en een energiezuinige BEN-score. Jij beslist zelf over de opstelling van de ruimtes en de afwerking, van vloer tot verlichting.

Grote raampartijen
Natuurlijke materialen in vloer, keuken en badkamer
Indeling en afwerking volledig zelf te kiezen
Ruim terras en/of tuin

Ligging

Topligging
Op wandelsafstand van het dorpsplein, winkels en horeca. Rustige ligging met vlotte verbinding naar Brussel via de N8 en station Liedekerke. Bushalte om de hoek.

Sterke mobiliteit, alles binnen handbereik.
In Roosdaal woon je centraal, met grootstedelijke dynamiek en landelijke rust in perfecte balans. Brussel, Gent, Aalst en Ninove liggen allemaal binnen handbereik waardoor je vlot verbonden bent met je werk en je sociale leven. Kies je voor de auto, het openbaar vervoer of de fiets: je geniet altijd van een moeiteloze bereikbaarheid. En toch keer je elke dag terug naar een plek waar stilte, ruimte en ontspanning primeren.

Van je privéparking op de Brusselse ring in 20 min
Brussel - 20min
Gent - 37min
Ninove - 5min
Aalst - 10 min

Bakker, openbaar vervoer en wandelroutes op 5min
Van verse broodjes in de ochtend tot een doktersafspraak of snelle boodschap: je dagelijks ritme blijft moeiteloos behouden. Alles wat je nodig hebt, ligt op wandelafstand. Geen files, parkeerdruk, geen afhankelijkheid van de auto. Hier woon je op een plek waar rust overheerst, maar het gemak altijd binnen handbereik blijft.

Afwerking

Afwerking op maat
De indeling en afwerking zijn volledig à la carte. Dankzij ruime budgetten voor keuken, vloeren, sanitair en deuren geef je jouw appartement of woning een unieke, persoonlijke touch.