Description du bien

Appartement rafraîchi au 1er étage, idéal comme investissement.
Vous entrez dans un spacieux séjour avec beaucoup de lumière naturelle, une cheminée décorative et un beau parquet. Il y a également des toilettes séparées et un débarras pratique avec emplacement pour une machine à laver. La cuisine est grande, bien entretenue et entièrement équipée. La cuisine ainsi que le séjour donnent accès au balcon à l’avant.
À l’arrière, vous trouverez deux chambres. La première a un accès direct à la terrasse. La seconde dispose de placards intégrés et peut également accéder à la terrasse. La salle de bains est en très bon état et a été récemment rénovée avec une douche et un double lavabo.
Atouts :

  • À distance de marche des commerces et du marché
  • PEB favorable (B)
  • Électricité conforme

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
268.00m²
Surface bâtie
165.00m²
Largeur du terrain
8.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1980
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Terrasse

Salle de bains

Living

Toilette

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20241007-0003403007-RES-1

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rifat Zhdrella
Noordstraat 88 1, 8800 Roeselare