Appartement 1 chambre rénové à vendre à Ixelles

€ 295 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]]

Ixelles : appartement 1 chambre entièrement rénové en 2026

Situé au 4ème étage sur 5 d’un immeuble des années 40 avec ascenseur, cet appartement 1 chambre de 57 m² séduira par sa rénovation complète, sa luminosité et son agencement optimisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il bénéficie d’une situation recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et facilités.

Agencement du bien :
Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant l’ensemble de l’appartement avec toilette invités, d’un spacieux et lumineux séjour de 21 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre de 13 m² et d’une salle de bain. Une cave complète le bien.

Atouts :
Appartement entièrement rénové en 2026
Lumineux
Pas de vis-à-vis

Éléments techniques :
Chauffage central au gaz 2020, boiler individuel électrique neuf, châssis double vitrage PVC installés en 2019, plancher en bois, porte blindée, toiture et isolation de la toiture 2020. PEB en cours, certificat électrique en cours.

Disponibilité : Libre à l’acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
63.00m²
Superficie du terrain
366.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1949
Etage
4
Nombre d'étages
5
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Cave

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Garage

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
345
Emission de CO2
69.00
Consommation totale d'énergie calculée
21768

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Paulina Brodowska
Avenue Général Médecin Derache 94 10, 1050 Ixelles