Maison à moderniser avec garage, jardin et vue verte

€ 375 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]]
Cette maison solide et bien entretenue se situe sur un magnifique terrain de presque 9 are et bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure, où calme et espace sont les maîtres mots. La propriété dispose d’un jardin à l’avant et à l’arrière, d’un garage intégré, d’un grand grenier et de double vitrage partout. N'oubliez pas non plus les 3 climatiseurs, les volets roulants électriques et l'espace supplémentaire à l'arrière qui peut servir d'atelier ou de bureau. Moyennant quelques travaux de rénovation, cette maison peut redevenir une véritable perle.
La disposition est pratique et confortable, avec deux entrées et la possibilité de vivre presque entièrement sur un seul niveau. Le hall d’entrée lumineux donne accès aux différentes pièces. Le séjour convivial de 28 m² constitue le cœur de la maison et profite d’une belle luminosité ainsi que d’une vue agréable sur l’environnement paisible. La cuisine équipée comprend un réfrigérateur, un four combiné, un double évier et un plan de travail en granit. La maison dispose également de 2 chambres de 18 m² et 11 m², d’une salle de bains et d’un grand garage intégré avec porte automatique. À l’arrière se trouvent encore un débarras pratique et un espace hobby ou de stockage de 25 m². 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
141.00m²
Superficie du terrain
860.00m²
Surface bâtie
149.00m²
Largeur du terrain
22.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Environnement verdoyant
Revenu cadastral net
€1041,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Année de construction
1965
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
60 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Garage

Surface calculée
28 m²

Emplacement de garage

Jardin

Surface calculée
1400 m²

Terrasse

Atelier

Surface calculée
25 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260303-0003812838-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
705

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Monnikveldstraat 15 , 1761 Roosdaal