Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 16:00 À 17:00 ]]

À vendre : maison spacieuse trois façades située Roomstraat à Dilbeek, au calme dans un environnement verdoyant avec vue sur les arbres et les champs.
Cette maison combine confort et espace avec une disposition unique. Grâce au label PEB B, il n'y a pas d'obligation de rénovation, ce qui signifie un souci de moins. L'emplacement dans un environnement rural et verdoyant offre paix et intimité, tandis que la double cuisine et l'espace de vie - dont l'un donne sur la piscine - sont idéaux pour ceux qui aiment recevoir des invités ou veulent un espace de vie séparé.
Espaces principaux:

  • Grande cuisine ouverte salon (65 m²) avec cheminée
  • Deuxième salon (18,93 m²) avec beaucoup de lumière
  • Deuxième cuisine (24,46 m²) avec plaque à induction, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner
  • 3 chambres (19,5 m², 11,66 m², 19,5 m² avec climatisation)
  • 2 salles de bains
  • Poolhouse (20 m²)

Atouts :
✔ PEB B – aucune obligation de rénovation
✔ Situation calme avec vue dégagée sur la verdure
✔ Deux cuisines et espaces de vie, dont un au bord de la piscine
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
530.00m²
Surface bâtie
84.00m²
Largeur du terrain
7.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1993
Nombre d'étages
3
Divers
Stores électriques
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Douche

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Vestiaire

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Armoire à vin

Living

Surface calculée
43 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Pool house

Surface calculée
20 m²

Emplacement de garage

Jardin

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
202501060003497133RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
125
Consommation totale d'énergie calculée
125

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Victor Bauweraerts
Roomstraat 191 , 1701 Dilbeek