Description du bien

Cette maison 4 façades est idéalement située dans une rue en cul-de-sac très calme, dans le cadre verdoyant et rural de Gijzegem, une commune d’Alost. Elle constitue une base solide et convient parfaitement à ceux qui souhaitent personnaliser leur bien avec de nombreuses possibilités.
La maison dispose d’une allée et d’un garage spacieux. À l’intérieur, un hall d’entrée généreux mène à la salle à manger, au séjour et à la cuisine. À l’étage, trois chambres sont à disposition.
La maison nécessite des travaux, mais est déjà équipée d’un chauffage central au gaz (chaudière remplacée en 2011) et de volets partout, pour plus de confort. Le jardin orienté à l’est est un vrai atout et offre de nombreuses possibilités.
L’emplacement est particulièrement pratique : à proximité des axes principaux et des transports en commun, tout en profitant de la tranquillité et du cadre verdoyant.
Atouts :

  • Maison 4 façades

  • 3 chambres

  • Allée et garage spacieux

  • Chauffage central au gaz

  • Volets partout

  • Rue calme en cul-de-sac

  • Proche axes routiers et transports en commun

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
132.00m²
Superficie du terrain
338.00m²
Surface bâtie
154.00m²
Largeur du terrain
10.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Périphérie
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€818,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1958
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire
Armoires encastrées

Salle à manger

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Rectangulaire

Living

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Rectangulaire

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Rectangulaire
Objets de la chambre
Cuisinière au gaz

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Garage

Surface calculée
23 m²

Jardin

Surface calculée
230 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
_20260203-0003790192-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
741

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Sam Taelemans
Meirbeekstraat 102 , 9308 Aalst