Description du bien

À vendre : appartement élégant situé Boomgaardstraat, à la frontière entre le Groen Kwartier et Oud-Berchem.
Ce bien entièrement rénové offre une expérience intérieure unique avec une abondante lumière naturelle et une terrasse spacieuse de 20 m². Grâce à son excellent score EPC de 109 kWh/m² (label B) et à une installation électrique conforme, vous profitez d’un logement économe en énergie et sans souci. L’emplacement combine environnement verdoyant et toutes les commodités urbaines à proximité.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (34 m²) lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine moderne avec plaque à induction, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et hotte
• Chambre (15 m²)
• Salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo simple
• Hall d’entrée (10 m²) avec vestiaire
• WC séparé
• Buanderie avec raccordement machine à laver et espace technique
• Cave privée (4 m²)
• Terrasse (20 m²) idéale pour profiter de l’extérieur
 
Atouts :
• Situé à la frontière entre le Groen Kwartier et Oud-Berchem
• Excellent score EPC et installation électrique conforme
• Rénovation totale avec beaucoup de lumière et grande terrasse
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
87.00m²
Superficie du terrain
340.00m²
Surface bâtie
340.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€637,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1931
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Objets de la chambre
Vestiaire

Cave

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Objets de la chambre
Cave individuelle

Living

Surface calculée
34 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu

Buanderie

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Aménagé
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Evier simple
Douche de plain-pied

Terrasse

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20210716-0002441301-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
109

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
Boomgaardstraat 83 bus 101, 2018 Antwerpen