Appartement 1 chambre au 1er étage (pas d'ascenseur)

À partir de € 159 000

Description du bien

Situé à 2 pas du centre d'Andenne, appartement situé au 1er étage entièrement rénové avec goût! Il se compose: hall d'entrée avec wc et possibilité d'y placer un placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour, hall de nuit menant vers la salle de douche et la chambre. Un balcon accessible de la chambre. Au niveau technique: petite copropriété de 3 appartements (charges communes très faibles!), acte de base en cours de rédaction, quotités déjà existantes. Chauffage central au gaz, châssis DV PVC, électricité conforme, PEB B, compteurs séparés, etc. Aucun travaux à prévoir!  Actuellement loué 650,00€/mois. Bail enregistré. Faire offre à partir de 159.000 euros sous réserve de l'accord du propriétaire. A visiter sans tarder en prenant rdv au 085/21 61 52.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
75.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Description des charges communes
Electricité des communs, assurance incendie

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Mur
Isolation de toit
Plancher accoustique
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Living

Terrasse

Hall de nuit

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver

Buanderie

Objets de la chambre
Chaudière

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20250828029370
Consommation spécifique d'énergie calculée
83
Emission de CO2
16.00
Consommation totale d'énergie calculée
7555

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Gos
Rue Charles Lapierre 33 2, 5300 ANDENNE