Description du bien

À propos de l'appartement

Vous recherchez un appartement avec 2 chambres, une place de parking et un espace de rangement supplémentaire ? Alors cet appartement au 3ème étage (sans ascenseur) dans la Laarsebaan à Merksem pourrait vous convenir !

Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée central. Cela donne accès à un salon confortable à l'avant de l'appartement. A côté du salon, vous trouverez la cuisine fermée, équipée de placards intégrés, d'une cuisinière et d'un évier simple. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un débarras pratique avec la possibilité de connecter un lave-linge et un sèche-linge. Vous trouverez également ici la chaudière Vaillant et la boîte à fusibles.

Par le hall avec toilettes séparées vous accédez à 2 chambres (14m² et 7m²). La deuxième chambre donne accès au balcon à l'arrière du bâtiment. Il y a aussi une salle de bain avec baignoire et lavabo simple.

Enfin, cet appartement dispose d'une place de parking dans l'immeuble. Vous pouvez y accéder via la porte de garage commune située devant l'appartement ou via la salle commune.

Lieu

Dans la Laarsebaan à Merksem, vous vivez à distance de marche et de vélo de nombreuses commodités. Vous trouverez divers commerces, écoles et routes d'accès à une courte distance. Et votre voiture, vos vélos, votre scooter, ... ? Vous pourrez facilement le garer dans le garage commun avec sa propre place de parking.

Atouts

- Nouvelle chaudière à condensation

- Pas de frais mensuels

- Score EPC favorable (label B)

- Avec place de parking

- Emplacement très central à proximité des parcs, supermarchés, commerces, écoles...

- Environnement verdoyant

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Surface bâtie
91.00m²
Largeur du terrain
6.70m
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
W
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1975
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.68
Longueur
3.79
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.51
Longueur
2.02
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.23
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.77
Longueur
1.19
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.84
Longueur
2.45

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
7.19
Longueur
4.04

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.37
Longueur
1.75
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Cuisinière au gaz
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.75
Longueur
1.77
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240429-0003231875-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
177
Emission de CO2
2711.00
Consommation totale d'énergie calculée
13862

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Tess Leys
Intéressé(e) ?
Laarsebaan 313 , 2170 Merksem (Antwerpen)