Description du bien

À vendre : Penthouse au cœur de Malines avec terrasse orientée sud-ouest et emplacement de parking en option
Ce penthouse lumineux est situé au calme dans la rue historique Paardenstraatje, à proximité du Veemarkt, à distance de marche de la Grand-Place, des commerces, des écoles, des restaurants et de la gare de Nekkerspoel. L’appartement occupe tout le dernier étage, offrant ainsi une intimité maximale. Il dispose de 2 chambres, d’un vestiaire intégré, d’une cuisine et d’une salle de bain entièrement rénovées et super équipées, ainsi que d’un éclairage ambilight dans chaque pièce. Un atout majeur est la terrasse orientée sud-ouest ainsi que les 2 balcons : 2 balcons à l’avant avec le soleil du matin dans la chambre et le séjour, et une grande terrasse ensoleillée orientée sud-sud-ouest à l’arrière avec une vue dégagée sur la ville et la tour Saint-Rombaut. En outre, vous bénéficiez d’une grande cave de 28 m² accessible par ascenseur, ainsi que de la possibilité d’acheter un double emplacement de garage en face, dans un parking souterrain, pour 25.000 €.
 
Atouts :
• Proche de la gare de Nekkerspoel
• Salle de bain et cuisine rénovées
• Rue historique Paardenstraatje au centre de Malines
• Possibilité d’acheter un double emplacement de parking
• Terrasse orientée sud-ouest avec vue sur la tour Saint-Rombaut

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
129.00m²
Surface bâtie
211.00m²
Largeur du terrain
13.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1026,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1994
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
28 m²

Hall d'entrée

Living

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Débarras

Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Toilette

Terrasse

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20191107-0002216140-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
249

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Paardenstraatje 35 301, 2800 Mechelen