Penthouse spacieux (220m²) avec grandes terrasses (122m²).

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE : Penthouse spacieux avec grandes terrasses situé au 21ème étage + cave privative situé dans la Résidence 'Arc-en-ciel' à Molenbeek-Saint-Jean.

Possibilité d'acquérir un garage fermé optionnellement pour un prix de 25.000,- euros.

Emplacement unique face au parc du Scheutbos -- sur les terrasses, ensemble bon pour 122m², vous avez une magnifique vue sur Bruxelles et le parc.

L'appartement profite d'une surface habitable globale de 220m² (191m² net) et dispose d'un séjour spacieux (48m²) avec une cuisine spacieuse et ouverte (34m²). de 4 chambres ou 3 chambres et bureau ou dressing et 3 salles de bains.

Cette cuisine de qualité supérieure a été installée à la fin de l'année dernière (2022).

L'appartement dispose d'un chauffage électrique par le sol, de convecteurs au sol et d'éléments directs, ainsi que de grandes fenêtres en aluminium avec double vitrage.

Grâce à l'orientation idéale sud-ouest et grâce aux grandes fenêtres, le salon et la cuisine bénéficient de beaucoup de soleil et c'est aussi un appartement chaleureux.

Ce penthouse est actuellement loué via Bed&Brussels à des stagiaires européens pour des durées de courte terme entre 3 et 6 mois.

Revenu locatif mensuel actuel : 562 euros par stagiaire et il y a généralement 4 stagiaires (=> total 2.248 euros par mois).

Les provisions des charges varient par trimestre -- pour toute l'année 2022, la provision s'élève à ± 430 euros par mois.

Les coûts réels pour 2022 s'élèvent à ± 402 euros par mois (consommation d'eau comprise).

Accès parfait aux transports en commun, le Ring et le centre de Bruxelles.