Gerenoveerd herenhuis met 5 slpk in het hart van Oudenaarde

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€ 645 000

Description du bien

Op zoek naar een prachtig, eclectisch herenhuis met 5 slaapkamers in het hart van Oudenaarde? Zoek niet verder, want dit is de perfecte woning voor jou!

De uitstekende ligging, ruime slaapkamers, twee badkamers en tal van authentieke elementen maken dit huis tot een echt pareltje

Indeling

Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreed je de woning via de inkomhal (5 m²). Via de trap naar beneden heb je toegang tot het atelier (17 m²) en een extra bergruimte (8 m²). In de centrale hal (12 m²) vind je een gastentoilet en heb je toegang tot de prachtige, lichtrijke living (34 m²) en de grote open keuken (21 m²) met toegang tot de stadstuin. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging (17 m²).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je via de nachthal (5 m²) bij twee ruime slaapkamers (17 en 18 m²) en een badkamer (6 m²).

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een tweede nachthal (3 m²) met nog eens twee slaapkamers (18 en 18 m²) en een tweede badkamer (8 m²).

Derde verdieping:
Op de derde verdieping bevindt zich nog een vijfde slaapkamer (27 m²) en een technische berging (10 m²).

Ben je gecharmeerd door dit prachtige herenhuis? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
328.00m²
Superficie du terrain
120.00m²
Type de superficie
Netto
Environs
Centre
Environnement social
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€799,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.7
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Vidéophone

Hall

Surface calculée
12 m²
Largeur
1.8
Longueur
6.5

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
21 m²
Largeur
5.3
Longueur
3.9
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Débarras

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.1
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Atelier

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.1
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.8
Longueur
4.3
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
4.1
Longueur
8.2
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.8
Longueur
2.8
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.8
Longueur
3.6
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.2
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.2
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.7
Longueur
1.8
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.1
Longueur
4.3
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.2
Longueur
4.3
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
Largeur
3.7
Longueur
7.4
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
4.9

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Certificate number
3200547-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
206

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Emiel Erregat
Intéressé(e) ?
Stationsstraat 10 , 9700 Oudenaarde