Description of the property

Karaktervolle en goed onderhouden woning in Essen, rustig gelegen nabij het centrum en het treinstation.

Deze charmante woning straalt karakter uit en geniet van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer in elke ruimte. Buiten vormt de grote tuin met prachtig zwembad en buitenkeuken een echte meerwaarde voor wie houdt van rust en privacy. 

Met vier slaapkamers, twee badkamers en een grote polyvalente ruimte biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met open haard en veel lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken (vernieuwd in 2019) 
• Badkamer op het gelijkvloers 
• Bureel geschikt voor thuiswerk of hobbyruimte

• Vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping 
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel

• Grote polyvalente ruimte met verschillende mogelijkheden op de tweede verdieping

• Grote tuin met prachtig zwembad en een praktische buitenkeuken 
• Dubbele inpandige garage en ruime oprit 
Kortom, een lichtrijke woning met uitstraling, ruimte en veel privacy op een uitstekende ligging in Essen.
Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 of info@eranoord.be voor meer informatie of een bezichtiging. 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
348.00m²
Soil area (m²)
2045.00m²
Built area (m²)
193.00m²
Width surface (m)
32.00m
Surface type
Brut
Plot orientation
NE
Surroundings
Residential
Near railway station
Taxable income
€1886,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Built-in fireplace
Radiators
Heating material
Gas
Heat pump (air)

Miscellaneous

Joinery
Wood
Double glazing
Isolation
Roof
Glazing
Cavity wall
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1964
Amount of floors
2
Miscellaneous
Air conditioning
Alarm
Construction method: Traditional masonry
Lift present
No

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Vinyl
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Vinyl
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Living room, lounge

Room properties
Laminate
Room items
Fireplace

Kitchen

Room properties
Laminate
Room items
Single sink
Dishwasher
Extractor hood
Refrigerator
Oven
Combination oven
Hob (induction)
Quooker

Entrance hall

Room properties
Tiles

Office

Room properties
Wooden floor

Toilet

Room items
With toilet basin

Bathroom

Room items
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Dryer connection
Washing machine connection

Multi-purpose room

Room properties
Laminate
Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Bathroom

Room properties
Tiles
Room items
Walk-in shower
Bathtub
Toilet
Double washbasin

Night hall

Room properties
Fitted carpet

Storage

Room properties
Vinyl

Garage

Room properties
Tiles
Room items
Dryer connection
Washing machine connection
Hinged doors, revolving doors
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Storage

Pantry

Room properties
Tiles
Room items
Single sink
Refrigerator

Basement

Room items
Partial basement
Technical room
Volledige kruipkelder

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report pending
Utilities
Gas
Electricity
Internet
Energy label
D
Calculated specific energy consumption
337

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
No judicial recovery measure or administrative measure imposed
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Non-applicable
In water sensetive area
Non-applicable
Take contact
Close
Karolien Huybrechts
Hemelrijklaan 32 , 2910 Essen