Modern 1-slaapkamerappartement nabij het stadscentrum

€ 225 000

Description of the property

ERA BLUX biedt u dit mooie nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 65 m² aan, gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie, ideaal gelegen in Bastogne, op slechts 5 minuten wandelen van het stadscentrum en alle voorzieningen.
Het appartement beschikt over een comfortabele en functionele indeling met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, salon en eetkamer, een berging, een apart toilet, een slaapkamer en een douchekamer.
Daarnaast geniet u van een aangenaam terras van 10 m², ideaal om te ontspannen en volop te genieten van zonnige dagen.
Een privatieve kelder en een binnen- of buitenparkeerplaats vervolledigen dit appartement.
De appartementen worden volledig afgewerkt opgeleverd met kwaliteitsvolle materialen en verzorgde afwerkingen. Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2028.
Verkoop onder de Breynewet en onderworpen aan btw.
🌿 Een moderne, comfortabele en ideaal gelegen woonomgeving wacht op u in het hart van Bastogne.
📞 Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX via 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
65.24m²
Soil area (m²)
65.24m²
Surface type
Net
Surroundings
Centre
Town centre
Commercial district
Near school
Close to public transport
Near park
Administrative centre
Access roads
Hospital nearby

Heating

Heating type
Central heating
Individual heating
Heating elements
Underfloor heating
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Triple glazing
Isolation
See specifications
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
2026
Floor
1
Amount of floors
2
Miscellaneous
Security door
Intercom
Ventilation
Lift present
Yes

Terrace

Calculated surface area
10 m²
Width
0

Living room, lounge

Calculated surface area
35 m²
Width
0

Kitchen

Calculated surface area
0 m²
Width
0

Hall

Calculated surface area
4 m²
Width
0

Toilet

Calculated surface area
1 m²
Width
0

Bedroom

Calculated surface area
14 m²
Width
0
1 bedroom(s) possible

Shower room

Calculated surface area
4 m²
Width
0
1 bedroom(s) possible

Laundry area

Calculated surface area
3 m²
Width
0

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Natural gas present in the street
Sewer system connection
Electricity: to be connected
Water: to be connected
Energy label
A
E-level
A

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
La zone d'habitat
Renovation Obligation
Non-applicable
In water sensetive area
Non-applicable
Tom DOUCET
Rue du Bois d'Hazy 1 1.3, 6600 Bastogne