Description of the property

Mechelen: Gezellige woning met stadstuintje in rustige straat nabij het centrum

In de rustige Tenderstraat in Mechelen vinden we deze gezellige woning, ideaal gelegen op wandelafstand van het station, het stadscentrum en diverse voorzieningen. Het huis vraagt om een lichte opfrisbeurt, maar biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een charmante thuis op een gunstige locatie.

Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte met aansluitende keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en verbonden gevoel. Achteraan is er een klein maar aangenaam stadstuintje, ideaal voor een momentje in de buitenlucht.

Op de bovenverdiepingen zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. Kortom, een interessante woning voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een centrale, maar rustige plek in Mechelen.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Woonkamer - keuken - terras/stadstuin
Eerste verdieping: Slaapkamer - badkamer met toilet
Tweede verdieping: Slaapkamer

Troeven:

  • Gezellige buitenruimte
  • Centraal en rustig gelegen
  • Open en lichtrijke leefruimte

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
70.00m²
Soil area (m²)
60.00m²
Built area (m²)
35.00m²
Width surface (m)
3.70m
Surface type
Brut
Plot orientation
North
Orientation frontage
South
Surroundings
City outskirts
Town centre
Near school
Close to public transport
Near railway station
Access roads
Taxable income
€335,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators with thermostatic valve
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Wood
Double glazing
Isolation
See energy performance certificate
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
van 1875 tot 1899
Lift present
No

Bedroom

Calculated surface area
11 m²
Width
3.22
Length
3.33
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
15 m²
Width
4.63
Length
3.33
1 bedroom(s) possible

Living room, lounge

Kitchen

Room items
Double sink
Extractor hood
Hob (gas)

Bathroom

Room items
Single sink
Bathtub
Toilet

Terrace

Basement

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
City water
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
D
Certificate number
20220115-0002526634-RES-1
Calculated specific energy consumption
319

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jan Poplemon
Tenderstraat 35 , 2800 Mechelen