Description of the property

Tisselt: ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in een rustige buurt
Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een rustige ligging? Dan is deze halfopen gezinswoning precies wat je zoekt.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een zeer ruime leefruimte (65m²!), recent vernieuwde keuken en garage. Bovendien biedt de grote zolder op termijn tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau... de keuze is aan u.

Dankzij een goed EPC-label C geldt hier geen energetische renovatieverplichting. Bovendien werd de verwarmingsinstallatie recent vernieuwd. De ruime, aangelegde tuin omheen de woning is een echte troef voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers en gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Er is altijd wel een hoekje van de tuin waar de zon schijnt.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, geniet u hier van alle rust en privacy, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich toch op korte afstand bevinden.

Benedenverdieping

  • Inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet
  • Leefruimte
  • Keuken
  • Berging
  • Garage

Eerste verdieping

  • Nachthal met toilet
  • Badkamer
  • 3 slaapkamers (15m², 19m² en 16m²)

Zolder

  • Inrichtbare zolder

Troeven

  • Instapklaar
  • Grote ruimtes
  • Rustige ligging

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een afspraak in!

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
218.00m²
Soil area (m²)
447.00m²
Built area (m²)
128.00m²
Width surface (m)
27.10m
Surface type
Brut
Plot orientation
SE
Surroundings
Residential
Taxable income
€1733,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Stove(s)
Radiators
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
Double glazing
Isolation
Roof
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1977
Amount of floors
3
Miscellaneous
Roller shutters
Lift present
No

Bedroom

Calculated surface area
16 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
19 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
17 m²
1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Bathtub
Built-in double washbasin
Bidet

Kitchen

Room items
Double sink
Dishwasher
Extractor hood
Microwave oven
Oven
Hob (induction)

Living room, lounge

Calculated surface area
57 m²
Room properties
Tiles
L-shape
Room items
Stove

Toilet

Toilet

Entrance hall

Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Garage

Calculated surface area
21 m²
Room items
Automatic garage door

Storage

Night hall

Attic

Calculated surface area
47 m²

Garden

Calculated surface area
290 m²
Room properties
Simple
Fully fenced
Room items
Garden shed

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Certificate number
20210303-0002381557-RES-1
Calculated specific energy consumption
294

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nick Van Elsen
Europalaan 2 , 2830 Tisselt (Willebroek)