Description du bien

Tisselt: ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in een rustige buurt
Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een rustige ligging? Dan is deze halfopen gezinswoning precies wat je zoekt.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een zeer ruime leefruimte (65m²!), recent vernieuwde keuken en garage. Bovendien biedt de grote zolder op termijn tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau... de keuze is aan u.

Dankzij een goed EPC-label C geldt hier geen energetische renovatieverplichting. Bovendien werd de verwarmingsinstallatie recent vernieuwd. De ruime, aangelegde tuin omheen de woning is een echte troef voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers en gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Er is altijd wel een hoekje van de tuin waar de zon schijnt.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, geniet u hier van alle rust en privacy, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich toch op korte afstand bevinden.

Benedenverdieping

  • Inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet
  • Leefruimte
  • Keuken
  • Berging
  • Garage

Eerste verdieping

  • Nachthal met toilet
  • Badkamer
  • 3 slaapkamers (15m², 19m² en 16m²)

Zolder

  • Inrichtbare zolder

Troeven

  • Instapklaar
  • Grote ruimtes
  • Rustige ligging

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
218.00m²
Superficie du terrain
447.00m²
Surface bâtie
128.00m²
Largeur du terrain
27.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€1733,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1977
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré
Bidet

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (à induction)

Living

Surface calculée
57 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
En L
Objets de la chambre
Poêle

Toilette

Toilette

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Garage

Surface calculée
21 m²
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Débarras

Hall de nuit

Grenier

Surface calculée
47 m²

Jardin

Surface calculée
290 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20210303-0002381557-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
294

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Nick Van Elsen
Europalaan 2 , 2830 Tisselt (Willebroek)