Vrijstaande woning in Sint-Lenaarts

Interested
€ 485 000
Fruithoflaan - 76 - - 2960
Fruithoflaan - 76 - - 2960
Fruithoflaan - 76 - - 2960
Fruithoflaan - 76 - - 2960
Show +15 photo(s)

Description of the property

Te koop: vrijstaande woning in Sint-Lenaarts, gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum.
Deze goed onderhouden woning (bouwjaar 1994) bevindt zich in de Fruithoflaan, een rustige residentiële straat. De woning is naar eigen smaak te moderniseren, waardoor u de kans krijgt om uw persoonlijke stijl te realiseren. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning.
Bovendien is er nog een ruime zolder aanwezig die u eenvoudig kan omvormen naar extra slaapkamers.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval
• Keuken met directe toegang tot de tuin
• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten
• Badkamer met ligbad en wastafel in meubel
• Douchekamer met douche, toilet en wastafel
• Wasplaats met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kasten
• Berging voor extra opslag
• Inkomhal en hal voor een vlotte circulatie
• Toilet met handenwasser
• Zolder die eenvoudig kan omgevormd worden naar extra slaapkamers
Troeven:
• Perfecte ligging in een rustige woonwijk
• Goed onderhouden woning
• Ruime zolder, mogelijkheid voor extra slaapkamers 
Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 of info@eranoord.be voor meer informatie of een bezichtiging. 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
196.00m²
Soil area (m²)
547.00m²
Built area (m²)
207.00m²
Width surface (m)
16.30m
Surface type
Brut
Plot orientation
North-West
Orientation frontage
South-East
Surroundings
Residential
Close to public transport
Taxable income
€1056,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Stove(s)
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Cavity insulation
Roof insulation
Warm water
Gas boiler

Building

Year built
1994
Amount of floors
1
Miscellaneous
Roller shutters
Lift present
No

Bedroom

Room properties
Tiles
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Tiles
1 bedroom(s) possible

Attic

3 bedroom(s) possible

Kitchen

Room properties
Tiles
Room items
Double sink
Dishwasher
Refrigerator
Oven
Hob (ceramic)

Living room, lounge

Room properties
Tiles

Entrance hall

Room properties
Tiles

Bathroom

Room properties
Tiles
Room items
Bathtub
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Room properties
Tiles
Room items
With toilet basin

Laundry area

Room properties
Tiles
Room items
Single sink
Dryer connection
Washing machine connection
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Shower room

Room properties
Tiles
Room items
Shower
Toilet
Single washbasin

Storage

Room properties
Tiles

Hall

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Rainwater well
Cable distribution
City water
Telephone
Energy label
D
Calculated specific energy consumption
355

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
No judicial recovery measure or administrative measure imposed
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential extension area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Take contact
Close
Karolien Huybrechts
Fruithoflaan 76 , 2960 Sint-Lenaarts