Description of the property

*** SOUS OPTION ***
Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette superbe villa située dans la charmante commune de Morlanwelz vous offre tout ce que vous désirez pour une vie de qualité.

Celle-ci se compose comme suit :
Dès l'entrée, vous disposerez d'un vaste hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux living de 39m² avec son feu ouvert ainsi que sa cuisine équipée afin de profiter de moments chaleureux. Afin d'optimiser l'espace, vous trouverez également une véranda, une buanderie séparée et un deuxième hall avec une toilette séparée.

Pour le côté pratique, vous disposerez d'une première chambre de 17m² avec son grand dressing attenant.

Au premier étage, un hall de nuit donnant accès à 3 magnifiques chambres de 9m², 15m² et 19m² et ses deux pièces d'eau.

PEB D - ÉLECTRICITÉ CONFORME - NOUVEAUX CHÂSSIS - NOUVELLE CHAUDIÈRE - MOUSTIQUAIRES - GRAND PARKING - GARAGE - POSSIBILITÉ D'EXERCER UNE PROFESSION LIBÉRALE !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou fixer un rendez-vous afin de ne pas manquer cette offre unique.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
220.00m²
Soil area (m²)
2000.00m²
Surface type
Netto
Plot orientation
North
Surroundings
Residential
Near school
Close to public transport
Near park
Taxable income
€1296,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Detailed information on request
Warm water
Undetermined

Building

Year built
1977
Miscellaneous
Alarm
Lift present
No

Bedroom

Calculated surface area
15 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
19 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
9 m²
1 bedroom(s) possible

Shower room

Calculated surface area
7 m²

Bathroom

Calculated surface area
9 m²
Room items
Bathtub
Toilet

Night hall

Calculated surface area
10 m²

Bedroom

Calculated surface area
17 m²
1 bedroom(s) possible

Dressing room, walk-in closet

Calculated surface area
12 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
39 m²

Kitchen

Calculated surface area
17 m²

Laundry area

Calculated surface area
12 m²

Veranda

Calculated surface area
39 m²

Toilet

Calculated surface area
2 m²

Hall

Calculated surface area
3 m²

Hall

Calculated surface area
5 m²

Hall

Calculated surface area
9 m²

Storage

Calculated surface area
6 m²

Garden

Garage

Calculated surface area
32 m²

Toilet

Parking space

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
D
E-level
D
Certificate number
20240418021049
Calculated specific energy consumption
297
Calculated total energy consumption
76859

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
La zone d'habitat
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jordan Léonard
In option

Downloads

Rue Fontaine de Spa 1A , 7140 Morlanwelz - Mariemont