Description of the property

Charmante maison de plain-pied Jumatt de 1981, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Lillois-Witterzée, sur un terrain de 9A5ca exposé Sud-Ouest.

Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

La maison s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux de +/- 10m², desservant un hall de nuit, et le séjour lumineux de plus de 30m² agrémenté d'un feu ouvert, ainsi qu'une cuisine équipée avec un espace repas de plus de 12m², donnant accès directement à une terrasse en Ipé orientée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend 3 chambres confortables de 14m², 9m² et 12m² respectivement, ainsi qu'1 SDD moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un double évier.

Vous disposerez également de 2 pièces de rangement de 3m² et 2m², d’1 buanderie fonctionnelle de 11m² et d'1 garage à vélo de 10m².

L'allée permet le stationnement de 4 voitures.

Cette villa offre un confort optimal avec son chauffage au gaz, ses fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets et de moustiquaires.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé, agrémenté d'un charmant chalet de jardin pour le rangement.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
120.00m²
Soil area (m²)
951.00m²
Surface type
Netto
Plot orientation
South-West
Surroundings
Residential
Close to public transport
Near railway station
Taxable income
€1732,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Central heating boiler, furnace
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Detailed information on request
Warm water
Electric boiler

Building

Year built
1981
Miscellaneous
Manual sun protection
Roller shutters
Lift present
No

Entrance hall

Calculated surface area
5 m²

Toilet

Calculated surface area
1 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
31 m²
Room items
Built-in fireplace

Kitchen

Calculated surface area
12 m²

Storage

Calculated surface area
12 m²

Night hall

Calculated surface area
5 m²

Storage

Calculated surface area
2 m²

Bedroom

Calculated surface area
14 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
9 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
12 m²
1 bedroom(s) possible

Shower room

Calculated surface area
5 m²
Room properties
Modern finish
Room items
Walk-in shower
Double washbasin

Laundry area

Calculated surface area
10 m²
Room items
Dryer connection
Washing machine connection

Atelier

Calculated surface area
10 m²

Attic

Calculated surface area
55 m²

Terrace

Calculated surface area
25 m²

Garden

Calculated surface area
750 m²

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report pending
Utilities
Detailed information on request
Energy performance certificate
Yes
Energy label
-
E-level
E
Certificate number
20240426015959
Calculated specific energy consumption
379
Calculated total energy consumption
51233

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
La zone d'habitat
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jordan Léonard
Interested?

Downloads

Avenue du Pré Hérault 17 , 1428 Braine-l'Alleud