Description du bien

Charmante maison de plain-pied Jumatt de 1981, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Lillois-Witterzée, sur un terrain de 9A5ca exposé Sud-Ouest.

Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

La maison s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux de +/- 10m², desservant un hall de nuit, et le séjour lumineux de plus de 30m² agrémenté d'un feu ouvert, ainsi qu'une cuisine équipée avec un espace repas de plus de 12m², donnant accès directement à une terrasse en Ipé orientée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend 3 chambres confortables de 14m², 9m² et 12m² respectivement, ainsi qu'1 SDD moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un double évier.

Vous disposerez également de 2 pièces de rangement de 3m² et 2m², d’1 buanderie fonctionnelle de 11m² et d'1 garage à vélo de 10m².

L'allée permet le stationnement de 4 voitures.

Cette villa offre un confort optimal avec son chauffage au gaz, ses fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets et de moustiquaires.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé, agrémenté d'un charmant chalet de jardin pour le rangement.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
951.00m²
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1732,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1981
Divers
Tente solaire manuelle
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
31 m²
Objets de la chambre
Cassette encastrée
Description
Cheminée avec tubage en inox

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Débarras

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Finition moderne
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Evier double
Description
Douche à l'italienne

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Atelier

Surface calculée
10 m²

Grenier

Surface calculée
55 m²

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Jardin

Surface calculée
750 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240426015959
Consommation spécifique d'énergie calculée
379
Consommation totale d'énergie calculée
51233

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Avenue du Pré Hérault 17 , 1428 Braine-l'Alleud