Description of the property

Toestand:
In het hart van Keerbergen, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich dit charmant en instapklaar duplex appartement. Het combineert een centrale ligging met rust en comfort, ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft maar toch rustig wilt wonen. 

Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, dit dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, praktisch ingericht voor dagelijks comfort. Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor een gezin, thuiswerk of extra logeer/hobbykamer.

Eén van de absolute troeven is het ruime terras van 40m². Hier kan je in alle rust genieten van de zon, buiten eten met vrienden of lekker ontspannen. Daarnaast kan je in de gemeenschappelijke tuin naar voorkeur je groene vingers gebruiken. Tot slot is er ook een privatieve garage met automatische poort in de prijs inbegrepen. 

Indeling:
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal
Verdieping 1: Inkomhal - toilet - woonkamer - keuken - terras met bergruimte
Verdieping 2: Nachthal - 3 slaapkamers, badkamer - berging
Zolder: Privatieve zolderruimte bereikbaar via een uittrekbare trap

Troeven:
- Op wandelafstand van het centrum
- Ruim terras van 40m²
- Privatieve zolder en garage 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
136.00m²
Built area (m²)
350.00m²
Width surface (m)
55.70m
Surface type
Brut
Plot orientation
E
Surroundings
Centre
Town centre
Close to public transport
Access roads
Taxable income
€1170,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Wood
Super-insulating high-efficiency glass
Isolation
Roof
Glazing
Wall
Warm water
Boiler on central heating

Building

Year built
1977
Floor
1
Lift present
No

Entrance hall

Toilet

Kitchen

Room items
Double sink
Extractor hood
Refrigerator
Oven
Hob (ceramic)

Terrace

Calculated surface area
40 m²

Storage

Night hall

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Shower
Bathtub
Single washbasin

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Cable distribution
City water
Energy label
B
Certificate number
20240621-0002543789-RES-2
Calculated specific energy consumption
135

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property situated wholly or partly in a flood-prone area
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse C
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Yannick Segers
Kempenlaan 3A 1, 3140 Keerbergen