Unieke duplex in het hart van Hove

Interested
€ 549 000
Sint Laureysplein - 6 - - 2540
Sint Laureysplein - 6 - - 2540
Sint Laureysplein - 6 - - 2540
Sint Laureysplein - 6 - - 2540
Show +24 photo(s)

Description of the property

Gelegen op het charmante pleintje in het dorpscentrum van Hove, verwelkomt deze uitzonderlijke duplex met hoogwaardige afwerking u in alle comfort en luxe. Een zeldzaam aanbod waar klasse en modern woonplezier samenkomen. De ligging is ideaal, in het dorpscentrum van Hove, met lokale handelaars, bakkers, restaurants en openbaar vervoer (bus en trein) op wandelafstand. Toch geniet je hier van de rust en charme van een dorpsomgeving.
Deze exclusieve woonst is afgewerkt met oog voor detail en biedt u alle comfortvoorzieningen. Denk aan airco, ingebouwde geluidsinstallatie, hoogrendementsglas, maatwerkmeubilair en een hyper geïnstalleerde keuken met topapparatuur – alles is aanwezig om het dagelijkse leven naar een hoger niveau te tillen.
Een absolute troef is het ruimtelijk en zonnig terras van maar liefst 50 m² – een ideale plek om in alle rust te genieten van een aperitief, een gezellige barbecue of simpelweg het vrij en open uitzicht.
Indeling:

  • Ruime leefruimte met overvloedig natuurlijk licht
  • Master bedroom met en-suite badkamer en dressing
  • Rustig gebouw (enigste bewoner)

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
179.16m²
Soil area (m²)
162.00m²
Built area (m²)
164.00m²
Width surface (m)
10.00m
Surface type
Brut
Plot orientation
NW
Surroundings
Centre
Social environment
Town centre
Park
Near school
Close to public transport
Near railway station
Access roads
Hospital nearby
Taxable income
€1063,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Double glazing
Isolation
Glazing
Façade insulation
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1958
Floor
1
Amount of floors
1
Miscellaneous
Air conditioning
Alarm
Intercom
Ventilation
Lift present
No

Bedroom

Calculated surface area
12 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
13 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
29 m²
1 bedroom(s) possible

Entrance hall

Calculated surface area
14 m²

Toilet

Calculated surface area
2 m²

Night hall

Calculated surface area
12 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
24 m²

Dining room

Calculated surface area
35 m²

Terrace

Calculated surface area
52 m²

Night hall

Calculated surface area
11 m²

Storage

Calculated surface area
6 m²

Bathroom

Calculated surface area
6 m²

Bathroom

Calculated surface area
16 m²

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Gas
Electricity
City water
Telephone
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Certificate number
20241215-0003474260-RES-1
Calculated specific energy consumption
200

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Take contact
Close
Arthur Joossen
Sint Laureysplein 6 , 2540 Hove (Hove)