Charmante woning nabij het centrum van Brecht

Interested
€ 385 000
Veldstraat - 32 - - 2960
Veldstraat - 32 - - 2960
Veldstraat - 32 - - 2960
Veldstraat - 32 - - 2960
Show +17 photo(s)

Description of the property

Charmante en goed onderhouden woning in Brecht, centraal gelegen met rustige tuin en zwembad.

Deze gesloten bebouwing uit 1933 combineert karakter, ruimte en een praktische ligging in Brecht. Dankzij de centrale locatie bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich vlakbij, terwijl je thuis geniet van een groene en rustige tuin met zwembad.

De woning beschikt over vier slaapkamers, een verwarmde veranda en een aangename leefruimte. Extra comfort is er dankzij de garage en autostaanplaats achteraan, ideaal voor wie op zoek is naar voldoende parkeergelegenheid.

Met een EPC-label C biedt deze woning bovendien een mooie balans tussen charme en energieprestatie.

Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer
• Functionele keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak
• Verwarmde veranda met zicht op de tuin
• Vier slaapkamers
• Badkamer met douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Deels onderkelderde kelder
• Garage en carport achteraan

Troeven:
• Centraal gelegen vlakbij het centrum van Brecht
• Garage en autostaanplaats achteraan aanwezig
• Groene en rustige tuin met zwembad

Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 of info@eranoord.be voor meer informatie of een bezichtiging.  

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
159.00m²
Soil area (m²)
312.00m²
Built area (m²)
109.00m²
Surface type
Brut
Plot orientation
W
Surroundings
Centre
Residential
Close to public transport
Access roads
Taxable income
€582,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Wood
Double glazing
Isolation
Floor slab
Roof insulation
See energy performance certificate
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1933
Miscellaneous
Construction method: Traditional masonry
Lift present
No

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Living room, lounge

Room properties
Laminate
Room items
Built-in fireplace

Kitchen

Room properties
Tiles
Room items
Single sink
Dishwasher
Refrigerator
Oven
Hob (ceramic)

Veranda

Room properties
Laminate
Room items
Heated

Basement

Room items
Partial basement

Entrance hall

Toilet

Room items
With toilet basin

Bathroom

Room properties
Tiles
Room items
Shower
Bathtub
Toilet
Built-in double washbasin

Storage

Room items
Dryer connection
Washing machine connection
Central heating boiler, furnace

Bedroom

Room properties
Wooden floor
Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe
1 bedroom(s) possible

Garage

Carport

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
City water
Telephone
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Calculated specific energy consumption
215

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
No judicial recovery measure or administrative measure imposed
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Non-applicable
In water sensetive area
Non-applicable
Take contact
Close
Karolien Huybrechts
Veldstraat 32 , 2960 Brecht