Description of the property

Comfortabel appartement in Leuven, vlak bij het centrum en openbaar vervoer.

Dit appartement uit 2005 combineert een praktische indeling met een centrale ligging aan de stadsrand van Leuven. Dankzij het EPC-label A geniet u van een energiezuinige woonst met hedendaags comfort. De residentiële omgeving biedt een vlotte verbinding naar het centrum, scholen, het ziekenhuis en openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een aangename leefruimte, een slaapkamer en twee terrassen die extra buitenruimte creëren. Een interessante opportuniteit voor wie een appartement in Leuven zoekt met een goede bereikbaarheid en een praktische indeling.

Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval en toegang tot het terras.
• Keuken met functionele indeling.
• 2 slaapkamers
• Badkamer praktisch ingericht.
• Berging voor extra opslagruimte.
• 2 aparte toiletten
• Twee terrassen
• Afgesloten autostaanplaats

Troeven:
• Energiezuinig appartement met EPC-label A.
• Centrale ligging nabij centrum Leuven, campus Gasthuisberg en openbaar vervoer.
• Twee terrassen en parkeerplaats aanwezig.

Neem vandaag nog telefonisch contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
103.00m²
Surface type
Net
Surroundings
Centre
City outskirts
Town centre
Busy location
Residential
Near school
Close to public transport
Hospital nearby
Monthly costs
€50.00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas
Electricity

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
Super-insulating high-efficiency glass
Isolation
Glazing
Wall
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
2005
Floor
0
Amount of floors
4
Miscellaneous
Air conditioning
Lift present
Yes

Terrace

Living room, lounge

Calculated surface area
39 m²
Width
5.5
Length
7

Kitchen

Storage

Calculated surface area
9 m²
Width
4.5
Length
2

Terrace

Bedroom

Calculated surface area
12 m²
Width
3
Length
4
1 bedroom(s) possible

Toilet

Calculated surface area
2 m²
Width
1
Length
2

Toilet

Calculated surface area
1 m²
Width
1
Length
1

Bathroom

Calculated surface area
4 m²
Width
2
Length
2

Parking space

Bedroom

1 bedroom(s) possible

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Gas
Electricity
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
A
Certificate number
20260513-0003862849-RES-1
Calculated specific energy consumption
84

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Non-applicable
In water sensetive area
Non-applicable
Close
Siebe Paulussen
Monseigneur Van Waeyenberghlaan 58 6, 3000 Leuven