Beschrijving van het pand

Royale, midden op de Grote Markt van Sint-Niklaas: hier woon je waar het bruist, en toch helemaal in je eigen rust. Lichtrijke appartementen, ruime zuidgerichte terrassen en een tijdloze architectuur. Stap naar buiten en je staat tussen de winkels, de horeca, de cultuur van de stad. Dankzij duurzame technieken, een E-peil van max. E30 en mogelijk 6% btw combineert Royale comfort, energiezuinig wonen en een ligging die je nergens anders vindt.

Dit uitzonderlijke penthouse verwelkomt je via de inkomhal in een lichte, open leefruimte met open keuken, het kloppend hart van de woning, met directe toegang tot een indrukwekkend terras. Aansluitend vind je nog een handige keukenberging. Langs de andere zijde van de woning wacht een tweede terras, met eigen buitenberging, zodat je op elk moment van de dag naar buiten kan.

Het nachtgedeelte, aan de rustige kant van de inkomhal, telt drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met zowel bad als inloopdouche. Een uniek penthouse met ruimte, klasse en een bijzondere woonbeleving tussen de groendaken.

Zie jezelf hier al wonen? Plan vandaag nog een afspraak en ontdek zelf wat dit penthouse voor jou kan betekenen.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.00m²
Grondoppervlakte
178.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
57 m²

Terras

Berekende oppervlakte
24 m²

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Jonas De Groote
Parkstraat 27 , 9100 Sint-Niklaas