Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: ruime open bebouwing in de Paardskerkhofstraat, Linter, gelegen in een groene en residentiële omgeving nabij openbaar vervoer.
 
Deze woning uit 1976 biedt veel ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning met een grote tuin. De ligging combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die graag genieten van een groene omgeving. Met vier slaapkamers en een royale tuin van 535 m² is er plaats voor zowel binnen- als buitenleven. De inpandige garage en kelder zorgen voor extra opslag en praktische mogelijkheden.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met toegang tot veranda, ideaal voor extra licht en uitzicht op de tuin.
• Eetkamer aansluitend op de living.
• Keukenruimte (in te richten naar eigen smaak).
• Vier slaapkamers, geschikt voor gezin of thuiswerk.
• Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel.
• Kelder deels kruipkelder, deels onderkelderd, met inpandige garage.
• Grote tuin (535 m²) voor ontspanning en spel.
 
Troeven:
• Grote tuin van 535 m² in groene omgeving.
• Vier volwaardige slaapkamers.
• Inpandige garage en kelder voor extra opslag.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.00m²
Grondoppervlakte
535.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1232,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
535 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer items
Spoelbak dubbel

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Beschrijving
Warmtelamp

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5
Lengte
4.5
Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Living

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Open haard

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.5
Lengte
1.3

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
3.5

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5
Lengte
4

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.5
Kamer items
Volledig onderkelderd

Kelder

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
8
Lengte
5
Kamer items
Volledige kruipkelder

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
5
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Houten trap

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3
Lengte
2.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Room without title

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.6
Lengte
4
Beschrijving
Verwarmingsketel

Schuur

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Inhoud stookolietank
3200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260608-0003888068-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
435

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Luna Vinck
Paardskerkhofstraat 8 , 3350 Linter