Beschrijving van het pand

Te koop: exclusieve halfopen woning op een prachtig kasteeldomein in Huldenberg, waar rust, natuur en een uniek uitzicht op het water samenkomen.
Deze instapklare woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort.
Met een EPC-score B woon je bovendien energiezuinig en geniet je van een lagere energiekost.
Hoewel je omringd bent door bos en groen, bereik je belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer in een mum van tijd.
 
Indeling:
Via de inkom kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte van 60 m², waar de sierhaard zorgt voor extra sfeer.
De aansluitende, volledig uitgeruste keuken beschikt over een praktische bijkeuken met heel wat extra opbergruimte.
Verder telt de woning vier comfortabele slaapkamers (16 m², 14,5 m², 13 m² en 9 m²) en twee volledig uitgeruste badkamers.
Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder, is een garagebox optioneel aan te kopen en vormt het indrukwekkende dakterras van 85 m², met een panoramisch uitzicht over het kasteeldomein, de perfecte plek om in alle rust te genieten.
 
Troeven:
• Volledig gerenoveerd in 2020.
• Exclusieve ligging op een kasteeldomein met uitzicht op het water.
• Energiezuinig dankzij EPC-score B.
 
Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Lin1/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
21167.00m²
Breedte grond
193.70m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2038,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
60 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20201005-0002323880-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
173

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Lindenhoflaan 1 10, 3040 Huldenberg