Description du bien

À vendre : superbe maison semi-mitoyenne située dans un magnifique domaine de château à Huldenberg, où calme, nature et vue imprenable sur l'eau se rencontrent.
Entièrement rénovée en 2020, cette maison prête à emménager offre un parfait équilibre entre charme, espace et confort moderne.
Grâce à son PEB de catégorie B, vous profitez également d'une habitation économe en énergie et de coûts énergétiques réduits.
Entourée de bois et de verdure, elle bénéficie néanmoins d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun.
 
Disposition :
Le hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux de 60 m², agrémenté d'une cheminée décorative qui apporte une atmosphère chaleureuse.
La cuisine entièrement équipée est attenante et dispose d'une arrière-cuisine pratique offrant de nombreux espaces de rangement.
La maison comprend également quatre chambres confortables (16 m², 14,5 m², 13 m² et 9 m²) ainsi que deux salles de bains entièrement équipées.
Enfin, la propriété dispose d'une grande cave, d'un garage disponible en option dans le même complexe, ainsi que d'une superbe terrasse sur le toit de 85 m² offrant une vue panoramique sur le domaine du château, un endroit idéal pour profiter du calme et de la nature.
 
Atouts :
• Entièrement rénovée en 2020.
• Situation exclusive dans un domaine de château avec vue sur l'eau.
• Faible consommation d'énergie grâce au PEB B.
 
Découvrez dès maintenant la visite virtuelle via le lien suivant : http://vt8.eu/Immpuls_Lin1/
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou par e-mail à immpuls@era.be.
LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
188.00m²
Superficie du terrain
21167.00m²
Largeur du terrain
193.70m
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2038,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1961
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
60 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Dressing

Surface calculée
5 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20201005-0002323880-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
173

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Lindenhoflaan 1 10, 3040 Huldenberg