Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt dit prachtige gelijkvloerse nieuwbouwappartement te koop aan, gelegen op de begane grond van een modern complex met 6 woningen, gebouwd in 2026.

Deze woning is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en valt op door zijn ruime indeling en lichte woonkamer die uitkomt op een aangenaam terras. 

Het bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een tweede privéterras, een doucheruimte met toilet, een apart toilet en een wasruimte.

Het appartement is ontworpen om optimaal dagelijks comfort te bieden en is voorzien van vloerverwarming, ramen met driedubbele beglazing, een individuele gasboiler en een dubbelstroomventilatiesysteem.

Een eigen kelder en een overdekte parkeerplaats met sectionaaldeur maken deze woning compleet.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
636.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
58 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie-Laure Nitelet
Rue Floréal 12 0, 6791 Athus