Beschrijving van het pand

Karaktervol herenhuis in het hart van Herk-de-Stad, op een toplocatie in het centrum. Dit gesloten herenhuis, gebouwd eind 19e eeuw, ademt authenticiteit en biedt een unieke kans voor wie houdt van charme en ruimte. Gelegen aan de Markt, geniet u van een uitstekende ligging met scholen, openbaar vervoer, winkels en een park op wandelafstand. De woning beschikt over een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning of familieactiviteiten.
Troeven:

  • Karaktervol herenhuis met authentieke elementen
  • Uitstekende ligging in het centrum van Herk-de-Stad
  • Ruime indeling met 5 slaapkamers en tuin

Indeling:

Kelder
Praktische bergruimte, ideaal voor opslag.
Gelijkvloers
Ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke woonkamer, een gezellige zitkamer en een aparte eetkamer. Verder vind je een keuken, met zicht op de tuin.
Eerste verdieping
Nachthal die uitgeeft op 5 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een extra berging.​​​​​​​
Zolderverdieping
Bereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid om hier extra slaapkamers te creëren of als hobbyruimte.
Buitenruimte
De woning beschikt over een garage, een polyvalente ruimte/berging en een aangename, gezellige stadstuin.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
Belangrijk: Er wordt gewerkt via het biedsysteem van Covast. Meer informatie via www.covast.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
465.00m²
Grondoppervlakte
643.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Living

Eetkamer

Keuken

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Badkamer

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20221017-0002675891-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
807

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom Breels
Markt 17 , 3540 Herk-de-Stad