Gelijkvloers appartement met EPC B, 3slpk en groot terras

€ 349 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Bent u op zoek naar een mooi onderhouden, gelijkvloers appartement met ruim terras in Zwijndrecht? Lees hier dan zeker even verder! 

Dit instapklaar, gelijkvloers appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw in een rustige straat met veel groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich in de directe nabijheid bevinden. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation van Zwijndrecht bereik je te voet.

GLVL:
Bij binnenkomst kom je in een verzorgde inkomhal met aparte wc, die ons leidt naar de leefruimte. De woonkamer met eetgedeelte (samen 47m²) staan in direct contact met de volledig ingerichte, open keuken. Er is ook een berging voorzien (4m²) De tegelvloer draagt bij aan een hedendaagse uitstraling en is bovendien onderhoudsvriendelijk. Het grote schuifraam naar het gigantische terras van maar liefst 74m² creëert hier een natuurlijke lichtinval, met binnen- en buitenruimte, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Het terras is volledig omheind en zorgt voor voldoende privacy om thuis te komen en te genieten van het zonnetje met een goed boek (of een bbq) Let ook op het achterpoortje, waarlangs u heel makkelijk met de fietsen kan binnen komen - super praktisch! 

Verder beschikt het appartement over drie comfortabele slaapkamers van 14m², 9m² en 8m² en een badkamer die ingericht is met een douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Een privatieve kelderberging van 8 m² krijgt u er ook nog bij, perfect om extra spulletjes in op te bergen. 

Zoekt u ook dat instant goed gevoel bij het thuis komen?
Plan dan nu uw bezichtigingsmoment in met uw makelaar! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Grondoppervlakte
1149.00m²
Bebouwde oppervlakte
551.00m²
Breedte grond
37.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Centrum
Woonkern
Handelswijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1036,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2012
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Badkamer

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Berging

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Woonkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Toilet

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Inkomhal

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Kelderberging

Terras

Berekende oppervlakte
74 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220422-0002588163-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
160

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathalie De Grande
Alice Nahonlaan 20 GLVL, 2070 Zwijndrecht