Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Ben je op zoek naar een instapklaar duplex appartement met 3 slaapkamers in Zwijndrecht? Lees hier dan zeker even verder!
De uitstekende staat van onderhoud, gunstige EPC score (label B) en centrale ligging op wandelafstand van het station en centrum van Zwijndrecht zijn slechts enkele troeven van dit appartement!
Indeling:
1steV: langs de inkomhal (6m²) komen we bij de ruime en vooral enorm lichtrijke leefruimte (27m²). De ingerichte keuken (15m²) sluit aan op de leefruimte en kijkt uit over de tuin. Tenslotte zijn er nog de badkamer (5m²) en berging (4m²) die aansluiten op de keuken. De berging geeft toegang tot het plat dak.
2eV: op de nachthal (5m²) sluiten 3 slaapkamers (22-14-7m²) aan, waarvan de grootste een eigen dressing/bergruimte heeft.

Zolder
Wenst u een bezichtiging in te plannen?
Contacteer dan nu uw makelaar! 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
381.00m²
Bebouwde oppervlakte
126.00m²
Breedte grond
9.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€633,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Hal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Woonkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Badkamer

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Wasplaats

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Hal

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Beschrijving
Dressing

Zolder

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240523-0003256902-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
158

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Nathalie De Grande
Pastoor Coplaan 24 , 2070 Zwijndrecht