Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklaar en ruim appartement? Ontdek dit prachtig gerenoveerde duplexappartement van 135 m² aan de Heerweg-Zuid 117 A in Zwijnaarde. Gelegen in een residentie met 2 appartementen uit 1954, dat volledig opgefrist is met oog voor detail en comfort.
Vraagprijs appartement: € 365.000
EPC-label: B (149 kWh/m²)
Indeling & troeven:

  • Lichtrijke leefruimte van 33 m² met gezellige gashaard

  • Volledig uitgeruste keuken (10,5 m²) met moderne toestellen

  • Zuid-Oost gericht terras van maar liefst 16 m² 

  • Ruime badkamer (7,5 m²) met groot ligbad én inloopdouche

  • Twee ruime slaapkamers:

    • Master bedroom van 16 m² met aansluitende dressing van 7,5 m² en airco

    • Tweede slaapkamer van 12 m²

  • Twee praktische bergingen (5,5 m² en 3,5 m²)

  • Centrale verwarming op gas + gashaard

Bij dit appartement hoort een garage, die verplicht mee aan te kopen is voor € 25.000
Dit appartement combineert ruimte, licht en modern comfort. Dankzij de gunstige EPC-score B geniet je bovendien van een energiezuinige woonst. De ligging in Zwijnaarde biedt een vlotte verbinding met invalswegen, winkels en scholen.
Interesse? Dien dan nu jouw bezoekaanvraag in en laat je verrassen door dit unieke duplexappartement!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
258.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€998,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20210511-0002413838-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
149

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Heerweg-Zuid 117A , 9052 Gent