Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle woning in het centrum van Zwevezele, op wandelafstand van park en openbaar vervoer.

Deze charmante woning, combineert authentieke elementen met hedendaags comfort. Dankzij de zonnepanelen (6.150 WP) en warmtepomp (airco) geniet je van een gunstig EPC Label C. Met vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, is dit een ideale gezinswoning.

Extra leefruimte/hobbyruimte met pelletkachel, airco, gelijkvloerse slaapkamer en badkamer.

De dubbele carport en garage bieden ruime parkeermogelijkheden. De woning ligt in een residentiële woonkern, dicht bij voorzieningen en groen.

Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met houtkachel
• Functionele keuken met aansluitende eetplaats
• Vier slaapkamers, waaronder één gelijkvloers
• Twee badkamers: één met inloopdouche en dubbele wastafel, één met ligbad en enkele wastafel
• Dubbele carport, garage en fietsenstalling
• Hobbyruimte en tuinhuis
• Ruime tuin met terras en zwembad

Troeven:
• Zonnepanelen voor energiezuinig wonen (6.150 WP)
• Vier slaapkamers, inclusief gelijkvloerse kamer
• Grote en zonnige tuin
• Dubbele carport en garage

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
209.00m²
Grondoppervlakte
705.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€426,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
6150.00

Inkomhal

Carport

Parkeerplaats

Carport

Fietsenstalling

Parkeerplaats

Garage

Woonkamer

Living

Keuken

Eetkamer

Toilet

Hobbyruimte

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
705 m²

Terras

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250514-0003600605-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
257
Berekend totaal energieverbruik
257

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Lichterveldestraat 11 , 8750 Zwevezele