Beschrijving van het pand

De perfecte gezinswoning in hartje Zwevegem. Deze woning bevindt zich op een rustige locatie maar tegelijkertijd niet ver van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieplicht van toepassing. 

Indeling: 
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal. Hier bevindt zich een toilet, de doorgang naar de leefruimte alsook naar boven. Er is een traplift aanwezig. 
De leefruimte is ideaal voor het inrichten van de woon- en eetkamer. Er zijn ook rondom rond ramen dus aan natuurlijk licht is er zeker geen gebrek. 
Aansluitend hebben we de keuken die uitgerust is met een oven, dubbele wasbak en keramische kookplaat met dampkap. 

Op het eerste verdiep bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. 
Er is ook een zolder en een kelder aanwezig in de woning. 

Er is een inpandige garage met ook een oprit voor, alsook een garage die via de tuin en via de straat bereikbaar is. Verder bevat de tuin ook een serre. 

Troeven:
- EPC-label D, geen renovatieplicht
- 2 garages + oprit
- Ruime tuin met serre
- 4 slaapkamers

Interesse om deze woning te bezoeken? Maak vandaag nog een afspraak via 056755747 of via alyssa@eraebcue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
512.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€932,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Eetkamer

Garage

Garage

Inkomhal

Kelder

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
340 m²

Woonkamer

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260218-0003806061-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
411

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alyssa De Ruyck
Ellestraat 63 , 8550 Zwevegem