Beschrijving van het pand

Moderne halfopen bebouwing in een residentiële buurt in Zulte.
 
Deze recente woning uit 2020 combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinig karakter dankzij het uitstekende EPC-label A+. De woning biedt een ruime en praktische indeling met 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De zuidgerichte tuin van 140 m² geniet van een aangenaam groen zicht. Dankzij de residentiële ligging woon je hier rustig, met een vlotte verbinding naar het centrum van Zulte en omliggende gemeenten. Een instapklare woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid centraal staan.
 
• Inkomhal met toegang tot de leefruimte
• Lichtrijke living met zicht op de tuin
• Volledig geïnstalleerde keuken met praktische indeling
• Berging en wasplaats voor extra opbergruimte
• Apart toilet boven en beneden
• 3 volwaardige slaapkamers
• Badkamer met alle nodige comfort
• Zuidgerichte tuin van 140 m² met groen zicht
• Tuinhuis voor bijkomende opslag
• Plaats voor 2 wagens
 
• Recente BEN-woning met energiezuinig EPC-label A+
• Zuidgerichte tuin met open groen zicht
• Ruime indeling met 3 volwaardige slaapkamers
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
324.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€689,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2020
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Living

Keuken

Berging

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
140 m²

Tuinhuis

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
Certificaatnummer
44081-G-OMV_2019071033/EP18297/A007/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
-8

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Kapellestraat 147a , 9870 Zulte (Zulte)