Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: open bebouwing in de Klottenbergstraat, Zoutleeuw, rustig gelegen in een groene en landelijke omgeving.
Deze woning uit 1959 biedt een solide basis met veel opbergplaats en een rustige ligging, ideaal voor wie comfort en ruimte zoekt. Gelegen in een sociale en groene buurt, geniet u hier van het landelijke karakter terwijl alle voorzieningen binnen bereik zijn. De woning beschikt over meerdere functionele ruimtes, waaronder bergingen, een garage en een schuur, waardoor opbergruimte nooit een probleem is.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval
• Keuken met spoelbak, dampkap, koelkast en keramische kookplaat
• Bijkeuken met spoelbak, vaatwasser, dampkap en elektrisch fornuis
• 4 slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• Badkamer met douche en wastafel
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Meerdere bergingen en kelder met waterverzachter
• Garage met kantelpoort
• Schuur voor extra opslag
Troeven:
• Rustige ligging in groene, landelijke omgeving
• Veel opbergplaats dankzij bergingen, kelder en schuur
• Functionele indeling met bijkomende keuken en wasplaats
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
209.00m²
Grondoppervlakte
1900.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€643,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
8
Lengte
4

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4
Lengte
2.5

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Wastafel enkel

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Verwarmingsketel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Schuur

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
5
Lengte
7.5

Schuur

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3
Lengte
7.5

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
Kamer items
Kantelpoort

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Betonvloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Waterverzachter

Tuin

Berekende oppervlakte
1900 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Elektriciteit primitief
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260302-0003813191-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
633

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ives Coosemans
Klottenbergstraat 6 , 3440 Zoutleeuw