Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle halfopen woning in Zoutleeuw – rustig wonen in het groen
In de rustige Ketelstraat bevindt zich deze charmante halfopen woning met authentiek karakter. De woning, gebouwd tussen 1919 en 1930, werd recent grondig gerenoveerd en combineert charme met hedendaags comfort.
Gelegen in een residentiële en verkeersarme buurt geniet je hier van rust, privacy en een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Dankzij de vele raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer.
De aanwezige airco’s bieden extra comfort tijdens warme zomerdagen en de zonnepanelen dragen bij aan een energiezuinige woning.

Indeling
  • Inkomhal met ingemaakte kasten
  • Gezellige living met veel lichtinval en mooi uitzicht
  • Volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, microgolfoven, koelkast, diepvries, oven, inductiekookplaat, bar-tablet en ontbijthoek
  • Badkamer met douche, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
  • Drie slaapkamers
  • Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
  • Twee toiletten
Extra troeven
  • Recent grondig gerenoveerd
  • Rustige ligging met weinig verkeer
  • Veel natuurlijke lichtinval
  • Airco’s aanwezig
  • Zonnepanelen
  • Grondwaterput aangesloten op wasmachine, toiletten en buitenkraantje
  • Authentieke woning met karakter
  • Landelijke en aangename woonomgeving

Interesse? Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
1046.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€218,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Living

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.5

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.8
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.6
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
6
Lengte
1

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.5
Lengte
3
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.2
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Keuken

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
8.7
Lengte
4.2
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Ontbijthoek

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Grondwaterput

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
107

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Luna Vinck
Ketelstraat 16 , 3440 Zoutleeuw