Beschrijving van het pand

Charmante en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin op een rustige locatie in Zoutleeuw. 

Deze goed onderhouden woning bevindt zich op een breed, royaal perceel van 14are 50ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van 293m². Dankzij de rustige en groene ligging geniet je hier van volop privacy en ontspanning in een natuurlijke omgeving. 
Indeling: 
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, gezellige leefruimte met zithoek en eettafel,  aansluitend een lichtrijke veranda. Aparte volledig geïnstalleerde keuken. Via de hal is er toegang tot een slaapkamer, een apart toilet en badkamer met lavabomeubel, douche en een tweede toilet. Er is tevens een praktische bergruimte met doorgang naar de inpandige garage voorzien van een automatische poort. Boven de garage bevindt zich nog een extra zolderruimte.
Verdieping: Volledig uitgerust met een tweede leefruimte, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een keuken met eethoek.
Buitenruimte: De volledig omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achteraan het perceel bevindt zich een tuinhuis, ideaal voor extra opslagruimte.
Pluspunten: 
+ Gunstige EPC-score label C
+ Instapklaar
+ Rustige ligging in het groen
+ Ruim en volledig omheind perceel


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
293.00m²
Grondoppervlakte
1450.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1492,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1999
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Inpandig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
730 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Aangelegd
Volledig omheind

Nachthal

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250606-0003616920-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
243

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tom Breels
Wouter Klingeleers
Getestraat 27A , 3440 Zoutleeuw