Beschrijving van het pand

Te koop: energiezuinig gesloten bebouwing in Budingen, met tuin en inpandige garage. Deze woning uit 2011 biedt een comfortabele leefomgeving in een groene, residentiële buurt met vrij zicht en vlotte verbinding naar invalswegen. Dankzij het EPC-label B geniet u van lage energiekosten, terwijl de achterliggende toegangsweg extra gemak en privacy biedt. De inpandige garage zorgt niet alleen voor veilig parkeren, maar ook voor extra bergruimte.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin
• Eetkamer aansluitend op de woonkamer met aircoheater
• Moderne keuken met keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en ingemaakte kasten
• 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van tv-aansluiting
• Badkamer met ligbad, douche en wastafel in meubel
• Inpandige garage met automatische poort, berging en aansluitingen voor wasmachine/droogkast
• Tuin van 290 m² met terras en tuinhuis
 
Troeven:
• Energiezuinig (EPC-label B)
• Achterliggende toegangsweg voor extra privacy
• Inpandige garage met bergruimte
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
290.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€741,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2011
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
290 m²
Breedte
6.5
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Achterliggende toegangsweg naar tuin en berging.
Omheining wordt terug verlaagd naar de standaardhoogte.

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.61
Lengte
5.92
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel
Beschrijving
Inpandige garage met automatische poort.
Alle nutsvoorzieningen aanwezig.

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.15
Lengte
3.58

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.15
Lengte
4.08
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.01
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Aircotoestel warmen en koelen. Leefruimte met zicht op de tuin.

TV kamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.01
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
2 x TV-aansluitingen.

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan
Beschrijving
Kolomkast en spiegelkast

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.61
Lengte
4.08
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.61
Lengte
5.9
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.55
Lengte
3.61

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.72

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
60 m²
Breedte
6.3
Lengte
9.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Volledig afgewerkt en ingericht als slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
99

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Wouter Klingeleers
Linterseweg 27 Bus B, 3440 Zoutleeuw